Estimation théorique
Avenue de la Pierre Saint Marc,78730 Saint Arnoult en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Pierre Saint Marc,78730-Saint Arnoult en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longvilliers (78349), comprenant 516 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Longvilliers (78349), comprenant 516 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-16 | 9 | RUE GUY LE ROUGE | 6 | 137 | 969 | 420400€ | 3069€ |
2022-12-22 | 24 | RUE GUY LE ROUGE | 6 | 165 | 840 | 580000€ | 3515€ |
2020-07-10 | 3 | RUE GUY LE ROUGE | 7 | 153 | 840 | 390000€ | 2549€ |
2021-06-14 | 1 | RUE SAINT JACQUES | 6 | 250 | 800 | 615500€ | 2462€ |
2020-07-08 | 18 | RUE GUY LE ROUGE | 8 | 212 | 408 | 465000€ | 2193€ |
2022-04-11 | 2 | RUE GUY LE ROUGE | 6 | 172 | 825 | 394700€ | 2295€ |
2020-06-12 | 4 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 114 | 858 | 414000€ | 3632€ |
2022-02-15 | 11 | AV DE LA PIERRE SAINT MARC | 4 | 104 | 845 | 279560€ | 2688€ |
2022-01-31 | 11 | RUE DES PARISII | 7 | 152 | 801 | 440000€ | 2895€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DES PARISII | 6 | 141 | 500 | 418000€ | 2965€ |
2019-10-14 | 10 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 117 | 806 | 340000€ | 2906€ |
2021-09-09 | 12 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 168 | 803 | 456000€ | 2714€ |
2019-08-14 | 4 | RUE DU CAP HUBERT | 6 | 120 | 773 | 280700€ | 2339€ |
2020-05-13 | 19 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 82 | 881 | 265000€ | 3232€ |
2021-09-16 | 9 | RUE MAURICE DEJEAN | 6 | 98 | 1119 | 311000€ | 3173€ |
2019-09-14 | 17 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 74 | 869 | 336450€ | 4547€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DU CAP HUBERT | 5 | 129 | 1000 | 422850€ | 3278€ |
2020-11-27 | 12 | RUE MAURICE DEJEAN | 6 | 123 | 610 | 260564€ | 2118€ |
2022-01-22 | 18 | RUE MAURICE DEJEAN | 4 | 88 | 763 | 308000€ | 3500€ |
2022-06-28 | 7 | RUE SIMON DE MONTFORT | 8 | 141 | 470 | 307000€ | 2177€ |
2023-04-19 | 42 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 92 | 895 | 310000€ | 3370€ |
2022-07-26 | 6 | ALL TREVOYE | 8 | 166 | 631 | 325000€ | 1958€ |
2022-07-19 | 20 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 108 | 551 | 318000€ | 2944€ |
2020-02-11 | 5 | RUE SIMON DE MONTFORT | 5 | 92 | 505 | 227000€ | 2467€ |
2020-05-28 | 3 | RUE SIMON DE MONTFORT | 4 | 82 | 456 | 230000€ | 2805€ |
2021-10-22 | 11 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 143 | 735 | 343750€ | 2404€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DES SORBIERS | 4 | 93 | 656 | 225000€ | 2419€ |
2022-07-28 | 1 | RUE SIMON DE MONTFORT | 5 | 92 | 474 | 323000€ | 3511€ |
2019-11-08 | 2 | ALL TREVOYE | 7 | 120 | 503 | 320000€ | 2667€ |
2020-05-20 | 6 | RUE DES SORBIERS | 6 | 104 | 762 | 240000€ | 2308€ |
2020-10-06 | 35 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 3 | 72 | 849 | 82000€ | 1139€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DES QUATRE FILS AYMOND | 7 | 132 | 500 | 320500€ | 2428€ |
2022-07-22 | 24 | RUE DE LA FLEUR DE LYS | 5 | 101 | 522 | 338500€ | 3351€ |
2020-01-17 | 31 | RUE DE GUHERMONT | 6 | 139 | 521 | 324600€ | 2335€ |
2021-05-10 | 37 | RUE DE NUISEMENT | 7 | 197 | 408 | 575800€ | 2923€ |
2020-11-16 | 10 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 75 | 426 | 304500€ | 4060€ |
2022-07-19 | 33 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 6 | 110 | 747 | 281000€ | 2555€ |
2022-03-10 | 8 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 75 | 426 | 290000€ | 3867€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 83 | 454 | 303000€ | 3651€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DES GENETS D OR | 5 | 75 | 804 | 362000€ | 4827€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DES PARADIS | 5 | 108 | 500 | 335000€ | 3102€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DE L ARBALETE | 6 | 105 | 472 | 305150€ | 2906€ |
2019-07-16 | 29 | RUE DES PAPEGAUTS | 5 | 76 | 584 | 292800€ | 3853€ |
2021-05-05 | 20 | RUE DES PAPEGAUTS | 6 | 122 | 636 | 337750€ | 2768€ |
2020-06-03 | 33 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 5 | 89 | 500 | 301000€ | 3382€ |
2021-11-30 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 878 | 320000€ | 3636€ |
2022-09-06 | 8 | ALL DES PINS | 2 | 66 | 629 | 193325€ | 2929€ |
2020-11-06 | 8 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 103 | 1049 | 320000€ | 3107€ |
2021-10-26 | 2 | RUE DES PARADIS | 4 | 135 | 978 | 340000€ | 2519€ |
2020-02-22 | 4 | ALL DES PINS | 5 | 119 | 631 | 255000€ | 2143€ |
2019-11-25 | 19 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 83 | 875 | 259000€ | 3120€ |
2019-05-09 | 11 | RUE DE LA FLEUR DE LYS | 7 | 125 | 519 | 332500€ | 2660€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 76 | 1048 | 460000€ | 6053€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DE LA BARADERIE | 6 | 187 | 500 | 365000€ | 1952€ |
2020-04-29 | 23 | RUE DES PAPEGAUTS | 4 | 85 | 506 | 301000€ | 3541€ |
2021-05-22 | 3 | ALL DES PINS | 4 | 76 | 807 | 345000€ | 4539€ |
2022-09-28 | 15 | RUE DE LA BUTTE | 5 | 86 | 846 | 281000€ | 3267€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DU PALAIS | 4 | 129 | 500 | 453000€ | 3512€ |
2023-03-03 | 13 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 88 | 446 | 445000€ | 5057€ |
2019-07-05 | 19 | RUE BEETHOVEN | 5 | 155 | 500 | 325000€ | 2097€ |
2021-07-12 | 6 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 89 | 472 | 270000€ | 3034€ |
2020-09-28 | 1 | IMP DE LA MARTINIERE | 5 | 92 | 913 | 314000€ | 3413€ |
2020-02-29 | 5 | RUE DE LA FLEUR DE LYS | 5 | 126 | 501 | 300000€ | 2381€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DU BUISSON | 5 | 82 | 560 | 255720€ | 3119€ |
2020-06-30 | 25 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 6 | 149 | 895 | 325500€ | 2185€ |
2019-05-15 | 6 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 5 | 85 | 803 | 262000€ | 3082€ |
2020-10-19 | 4 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 4 | 85 | 819 | 273700€ | 3220€ |
2020-12-30 | 8 | RUE DU PALAIS | 7 | 153 | 500 | 442000€ | 2889€ |
2020-01-08 | 12 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 4 | 103 | 909 | 310000€ | 3010€ |
2021-07-28 | 24 | RUE DE NUISEMENT | 6 | 140 | 668 | 298950€ | 2135€ |
2019-09-17 | 7 | RUE DU GRAND ST NICOLAS | 5 | 83 | 453 | 242000€ | 2916€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 6 | 220 | 500 | 478000€ | 2173€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DU PALAIS | 5 | 105 | 560 | 330000€ | 3143€ |
2020-09-08 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 96 | 760 | 243500€ | 2536€ |
2020-09-26 | 16 | RUE SAINTE SCARIBERGE | 3 | 74 | 801 | 327400€ | 4424€ |
2023-03-09 | 4 | ALL DU MOULIN | 6 | 140 | 879 | 380000€ | 2714€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE NUISEMENT | 5 | 90 | 0 | 155000€ | 1722€ |
2019-08-30 | 2 | ALL DU MOULIN | 6 | 115 | 905 | 361000€ | 3139€ |
2023-02-09 | 2 | RUE DU PALAIS | 2 | 72 | 217 | 235000€ | 3264€ |
2020-08-13 | 5 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 82 | 843 | 238000€ | 2902€ |
2023-03-09 | 5 | RUE DES PAPEGAUTS | 6 | 121 | 519 | 412500€ | 3409€ |
2021-09-30 | 17 | RUE DU DOC JEAN CAMESCASSE | 8 | 171 | 710 | 643000€ | 3760€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 4 | 100 | 809 | 315000€ | 3150€ |
2021-05-17 | 7 | RUE BEETHOVEN | 5 | 160 | 565 | 372750€ | 2330€ |
2020-11-17 | 7 | RUE DE LA MARTINIERE | 3 | 113 | 512 | 265000€ | 2345€ |
2022-10-03 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE ST FIACRE | 5 | 93 | 500 | 743090€ | 7990€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DE NUISEMENT | 5 | 90 | 991 | 270000€ | 3000€ |
2023-04-22 | 2 | RUE LAGUESSE CHARON | 4 | 83 | 386 | 415000€ | 5000€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 80 | 500 | 250000€ | 3125€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 4 | 89 | 500 | 377750€ | 4244€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 4 | 71 | 1131 | 403000€ | 5676€ |
2023-05-25 | 3 | RUE LAGUESSE CHARON | 3 | 86 | 485 | 272000€ | 3163€ |
2019-07-29 | 3 | RUE MOZART | 5 | 124 | 575 | 350000€ | 2823€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 76 | 1204 | 245000€ | 3224€ |
2022-06-14 | 2 | RUE LAGUESSE CHARON | 5 | 89 | 327 | 290000€ | 3258€ |
2020-09-30 | 21 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 110 | 835 | 313000€ | 2845€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DU CLOS MAILLARD | 4 | 87 | 873 | 322700€ | 3709€ |
2021-12-31 | 90 | RUE DE L ALEU | 3 | 97 | 4565 | 200000€ | 2062€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DU CLOS MAILLARD | 4 | 74 | 647 | 258000€ | 3486€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 90 | 901 | 275000€ | 3056€ |
2022-07-20 | 10 | RUE MOZART | 4 | 92 | 717 | 343000€ | 3728€ |
2019-06-05 | 19 | RUE DES CHATRAS | 4 | 92 | 891 | 281000€ | 3054€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DES GATINES | 5 | 177 | 376 | 413000€ | 2333€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 70 | 839 | 273000€ | 3900€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DU CLOS MAILLARD | 5 | 140 | 0 | 250000€ | 1786€ |
2022-03-30 | 25 | RUE DE L ALEU | 7 | 186 | 500 | 385000€ | 2070€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DES CABHOUSIERS | 7 | 146 | 1059 | 449700€ | 3080€ |
2020-09-26 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 76 | 143000€ | 3178€ |
2020-08-05 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 34 | 35 | 125000€ | 3676€ |
2023-03-20 | 15 | RUE DU PRIEURE | 6 | 129 | 583 | 433000€ | 3357€ |
2021-12-15 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 237 | 415000€ | 5061€ |
2023-03-08 | 13 | RUE DU HAUT DES VENTS | 8 | 144 | 818 | 368000€ | 2556€ |
2020-08-29 | 16 | RUE RONSARD | 7 | 103 | 801 | 300000€ | 2913€ |
2020-02-07 | 15 | RUE DU LOUVRE | 5 | 128 | 548 | 267650€ | 2091€ |
2020-08-28 | 4 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 79 | 822 | 313000€ | 3962€ |
2022-09-03 | 6 | RUE DU LOUVRE | 6 | 91 | 634 | 308702€ | 3392€ |
2019-09-11 | 15 | RUE RONSARD | 7 | 98 | 800 | 280000€ | 2857€ |
2021-07-01 | 6 | RUE DU CLOS MAILLARD | 5 | 190 | 500 | 420200€ | 2212€ |
2020-03-31 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 88 | 375 | 194000€ | 2205€ |
2020-03-07 | 5011 | SAINT FARGEAU | 4 | 94 | 160 | 332000€ | 3532€ |
2019-07-02 | 5 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 110 | 500 | 308000€ | 2800€ |
2021-07-03 | 1 | IMP DOC TIZON | 6 | 145 | 500 | 385000€ | 2655€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 143 | 718 | 410000€ | 2867€ |
2021-07-08 | 8 | IMP DOC TIZON | 6 | 119 | 996 | 402500€ | 3382€ |
2021-04-20 | 7 | RUE DU PRIEURE | 5 | 120 | 981 | 329750€ | 2748€ |
2022-12-06 | 9 | RUE DES CHATRAS | 7 | 170 | 200 | 541000€ | 3182€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 121 | 198 | 355000€ | 2934€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DE L ALEU | 4 | 71 | 1051 | 340000€ | 4789€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DU PRIEURE | 5 | 127 | 917 | 340000€ | 2677€ |
2019-05-27 | 9 | RUE DU BON ST ARNOULT | 4 | 45 | 0 | 205000€ | 4556€ |
2023-01-26 | 9 | RUE DU BON ST ARNOULT | 4 | 62 | 0 | 107600€ | 1735€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DU LOUVRE | 4 | 73 | 498 | 255000€ | 3493€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DU PRIEURE | 5 | 94 | 956 | 289720€ | 3082€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DES CHATRAS | 6 | 152 | 581 | 538000€ | 3539€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DES CHATRAS | 5 | 169 | 0 | 462000€ | 2734€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DE LA TREILLE | 3 | 82 | 441 | 273150€ | 3331€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DES CHATRAS | 5 | 120 | 750 | 140000€ | 1167€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU COQ | 2 | 70 | 0 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DU COQ | 2 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES REMPARTS | 3 | 79 | 222 | 273000€ | 3456€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DU DOC REMOND | 7 | 135 | 898 | 232380€ | 1721€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU COQ | 2 | 49 | 126 | 85000€ | 1735€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DE LA TREILLE | 6 | 150 | 486 | 360000€ | 2400€ |
2020-10-07 | 17 | IMP DE LA FOSSE AUX CHEVAUX | 4 | 96 | 541 | 336000€ | 3500€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 103 | 440 | 290000€ | 2816€ |
2019-07-09 | 3 | RUE DU COQ | 3 | 73 | 163 | 192000€ | 2630€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DE L ALEU | 4 | 135 | 955 | 425000€ | 3148€ |
2020-04-03 | 8 | RUE DU BILLOIR | 3 | 78 | 493 | 300000€ | 3846€ |
2019-08-31 | 1 | RUE DU COQ | 2 | 50 | 52 | 177261€ | 3545€ |
2021-07-20 | 24 | RUE DE L ALEU | 5 | 112 | 633 | 254000€ | 2268€ |